Oferuję Państwu do sprzedaży niezwykle funkcjonalny i tani dom wolno stojący parterowy z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w bryle, wybudowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Pogwizdów na działce o powierzchni ok 11a.

Powierzchnia domu 96,26 m2+ garaż 17,97 m2+ kotłownia 5,10 m2 Projekt domu: dom w Żurawkach T.

Niewątpliwym atutem projektu jest efektywne wykorzystanie przestrzeni i minimalizacja komunikacji bez uszczerbku dla funkcjonalności pomieszczeń. Strefa dzienna z jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dzięki dużemu przeszkleniu została szeroko otwarta na widok zewnętrzny. Zadaszony taras, ustawna kuchnia i strefa wypoczynkowa tworzą wygodną przestrzeń funkcjonowania domowników. Jasna łazienka i dodatkowe miejsce na przechowywanie podnoszą komfort użytkowania. Na poddaszu zaprojektowano dwie bliźniacze sypialnie dzieci i duży pokój rodziców z garderobą. Uwagę zwraca funkcjonalnie zaplanowana łazienka z przejściem do niewielkiej pralni. Dom o prostej, zwartej bryle i nieskomplikowanej konstrukcji.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap 3,98 m2,
2. Kuchnia 7,9 m2
3. Salon + Jadalnia 23,92 m2,
4. Schody 2,74 m2,
5. Hol 1,15 m2,
6. Łazienka 4,46 m2,
7. Kotłownia 5,10 m2,
8. Spiżarnia 1,59 m2,
9. Garaż 17,97 m2,

Poddasze:
1. Schody 2,82 m2 (2,82 m2),
2. Hol 3,87 m2 (3,87 m2),
3. Pokój 10,55 m2 (13,91 m2),
4. Pokój 12,10 m2 (15,46 m2),
5. Łazienka 4,76 m2 (6,38 m2),
6. Pralnia 2,35 m2 (3,42 m2),
7. Pokój 11,55 m2 (18,05 m2),
8. Garderoba 2,52 m2 (3,66 m2)

Standard wykończenia:- stan surowy otwarty
1. Ławy fundamentowe wylewane,
2. Ściany fundamentów z bloczku betonowego, ocieplone styrodurem grubości 15 cm, zabezpieczone folią kubełkową,
3. Mury zewnętrzne z pustaka SOLBET 24cm,
4. Strop monolityczny lany,
5. Dach pokryty blachodachówką z w kolorze grafitowym,
6. Rynny pionowe i poziome PCV w kolorze dachu,
7. Okna dachowe,
8. Kominy systemowe, ocieplone wraz z wykonanym tynkiem,
9. Woda z sieci doprowadzona do budynku,
10. Kanalizacja sieciowa podłączona do budynku,
11. Prąd doprowadzony do skrzynki w linii ogrodzenia,
12. Gaz na etapie umowy przyłączeniowej,

Budynek zlokalizowany jest w drugim pasie zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd do działki odbywa się poprzez wewnętrzną drogę, w której nabywa się udział (1/4).

Rynek pierwotny- kupujący nie płaci podatku PCC od czynności cywilno- prawnych!
Świetna lokalizacja pod zamieszkanie. Budynek zlokalizowany jest na nowym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Szybki do centrum Rzeszowa zapewniony jest poprzez ekspresową drogę S19, natomiast dojazd do strefy w Tajęcinie, Rogoźnicy i Jasionce zajmuje kilka minut.

Masz pytania odnośnie inwestycji lub chcesz umówić się na obejrzenie domu?- Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Zapraszam!

tel.
Strefa Nieruchomości
al. Kopisto 8a lok. 69
35-315 Rzeszów

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego