Działka budowlana, o powierzchni 1063 m2

Informacje o działce

Działki znajdują się w zacisznej ulicy Pogwizdowa, 300 m od ulicy Cieszyńskiej.
Dojazd na działkę nieurządzoną drogą prywatną, prowadzącą do gminnej drogi asfaltowej, w której są wszystkie media.

Działka w Pogwizdowie, gmina Hażlach o powierzchni 1063 m2.Działka otoczona luźną, raczej nową zabudową jednorodzinną i łąkami. Z działki rozciąga się piękny widok, coś dla ludzi dla których jest to nieodzowny element miejsca, w którym wyobrażają swoje życie. Działka niemal płaska, delikatnie nachylona na południowy zachód, o regularnych wymiarach 21 m x 48 m. Wjazd na działkę od boku o długości 21 m od strony północnej czyli najlepszej. Działka częściowo ogrodzona.

Przez róg działki przebiega linia średniego napięcia (bez słupów), ograniczając nieco możliwości zabudowy działki.

Media znajdują się w drodze publicznej , gminnej, oddalonej od działki o 40m. O taki też odcinek należy też urządzić drogę wewnętrzną.

UZBROJENIE:

Woda 45m
Kanalizacja 45m
Prąd 45m
Gaz 45m.

ODLEGŁOŚCI:

Sklep spożywczy 600 m
Szkoła podstawowa 1,5 km
Przedszkole 1,5 km
Cieszyn rynek 6 km
Hażlach 3 km

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Hażlachu teren oznaczony symbolem MM, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANEJ

Wyznacza się tereny o niżej określonym przeznaczeniu, wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi:
1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami identyfikacyjnymi: 1MM 50MM dla których:
1) ustala się przeznaczenie tereny zabudowy mieszanej wraz z urządzeniami towarzyszącymi niezbędnymi do jej funkcjonowania.
2) dopuszcza się realizację:
a) zabudowy agroturystycznej. letniskowej. budynków garażowych. związanych z przeznaczeniem ustalonym w ust. 1.
b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacyjnej niezbędnych dla obsługi zabudowy.
c) zieleni. elementów małej architektury i ciągów pieszych.

Rozdział 3
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
7
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MM - 50MM, ustala się:
1) maksymalną wielkość powierzchni użytkowania dopuszczalnego w stosunku do powierzchni jednostki bilansowej wynoszącą 50 %.
2) maksymalną powierzchnię zabudowy 40% powierzchni działki.
3) minimalną powierzchnię biologicznie czynną 40% powierzchni działki.
4) maksymalną wysokość zabudowy dwie kondygnacje. nie więcej niż 11m .
5) dachy symetryczne o nachyleniu połaci 35 - 45
6) minimalną powierzchnię działki 900 m^2.
2. Na terenach: 4MM, 5MM, 6 MM, 7 MM, 8MM, 11MM, 12MM, 13MM, 14MM, 15MM, 17MM, 21MM, 26MM, 27MM, 29MM, 33MM, 34MM, 35MM, 36MM, 49MM od strony drogi powiatowej oznaczonej symbolem 2KD. ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy. zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu.

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.